RELAÇÃO DE IMÓVEIS - JANEIRO 2.012
(atualizada em 23.01.2012)
a) Propostas somente por escrito.
b) Comissão: 1º aluguel (locação) ou 6% (venda).
c) Não reservamos os imóveis.
d) Esta listagem substitui e cancela as anteriores.
e) Modalidades de garantia: Seguro Fiança (Porto Seguro) ou Caução Imobiliária em SP.
f) Propostas enviadas serão válidas por 05 (cinco) dias.
g) Temos fotos de todos os imóveis.
APARTAMENTOS EM ALPHAVILLE
1) Ed. San Francisco – Avenida Cauaxi nº 152 – apartamento 304 – Alphaville – Barueri – SP .
Apartamento reformado com 164m2 a/u, pisos em assoalho e laminado. Andar baixo, face norte. Três dormitórios repletos de armários, sendo uma suíte (banheiro) e mais um banheiro. Living para três ambientes, lavabo, terraço, cozinha ampla e com armários, lavandeira, área de serviço com dormitório e banheiro. Duas 02 vagas de garagem demarcadas (uma ao lado da outra). Edifício com área de lazer completa.
Valor (mínimo) da locação: R$ 3.500,00
Condomínio: R$ 700,00 (previsão).
IPTU R$ 413,00/ano (aproximadamente)
Foro: R$ 190,00/ano (aproximadamente)
Chaves: Precisa de autorização por escrito, favor entrar em contrato com nosso escritório através dos telefones 4191.9176 ou 7612.1969, de segunda à sexta, das 08:30 às 18:15hs.
2) Ed. San Francisco – Avenida Cauaxi nº 152 – apartamento 1202 – Alphaville – Barueri – SP
Apartamento reformado com 164m2 a/u, pisos em assoalho e laminado. Andar alto, face norte. Três dormitórios repletos de armários, sendo uma suíte (banheiro e closet) e mais um banheiro. Living para três ambientes, lavabo, terraço, cozinha ampla e com armários, lavandeira, área de serviço com dormitório e banheiro. Duas 02 vagas de garagem demarcadas (uma ao lado da outra). Edifício com área de lazer completa.
Valor (mínimo) da locação: R$ 3.500,00
Condomínio: R$ 700,00 (previsão).
IPTU R$ 413,00/ano (aproximadamente)
Foro: R$ 190,00/ano (aproximadamente)
Chaves: Precisa de autorização por escrito, favor entrar em contrato com nosso escritório através dos telefones 4191.9176 ou 7612.1969, de segunda à sexta, das 08:30 às 18:15hs.
APARTAMENTOS EM BARUERI
1) Alphaview Residencial Club – Rua Marte nº 100 – Barueri - SP – Unidade 62, Torre 17 (1ª fase)
O empreendimento fica a 5 minutos de Alphaville, próximo da PUC Barueri. A estrutura de clube oferece inúmeras opções de lazer para todas as idades, para que os moradores possam aproveitar com conforto e segurança o tempo livre: há piscinas, churrasqueiras, espaço gourmet e ambientes para relaxar e meditar. Quem gosta de praticar atividades físicas vai adorar as quadras poliesportivas, o mini street-ball, as estações de ginástica, o bosque com trilha para caminhada e as piscinas com raia, bar, deck e spa. Há inúmeras áreas para o lazer, brinquedoteca/ espaço circo, área para pic-nic e salão para festas infantis. Apartamento com 80m2 de área útil, 03 dormitórios (1 suíte), salas de estar e jantar, cozinha, varanda gourmet, banheiros e 02 vagas de garagem.
Valor de venda: R$ 350.000,00
Condomínio: a definir.
IPTU a definir
Chaves: Agendar visitas, ligar na Alleanza.
2) Alphaview Residencial Club – Rua Marte nº 100 – Barueri - SP – Unidade 75, Torre 17 (1ª fase)
O empreendimento fica a 5 minutos de Alphaville, próximo da PUC Barueri. A estrutura de clube oferece inúmeras opções de lazer para todas as idades, para que os moradores possam aproveitar com conforto e segurança o tempo livre: há piscinas, churrasqueiras, espaço gourmet e ambientes para relaxar e meditar. Quem gosta de praticar atividades físicas vai adorar as quadras poliesportivas, o mini street-ball, as estações de ginástica, o bosque com trilha para caminhada e as piscinas com raia, bar, deck e spa. Há inúmeras áreas para o lazer, brinquedoteca/ espaço circo, área para pic-nic e salão para festas infantis. Apartamento com 80m2 de área útil, 03 dormitórios (1 suíte), sala de estar, sala de jantar, cozinha, varanda gourmet, banheiros e 02 vagas de garagem.
Valor de venda: R$ 350.000,00
Condomínio: a definir.
IPTU a definir
Chaves: Agendar visitas, ligar na Alleanza.
CASA EM ALPHAVILLE
1) Alameda França nº 37 – Alphaville Residencial 1 – Barueri – SP
Sobrado de esquina com 1.480m2 de terreno, 800m2 a/c, totalmente reformada:
Pavimento Térreo: Piso cerâmico (porcelanato) novo, hall de entrada amplo, escritório, sala de jogos, sala de TV com armários. Living amplo para 03 ambientes, sala de jantar, sala com lareira, sala de almoço com armários, cozinha repleta de armários e fogão, despensa, lavanderia com armários, área de serviço com 02 dormitórios amplos e banheiro. Garagem coberta para 10 autos. Área de lazer completa com piscina, churrasqueira coberta, forno de pizza, salão de festas com banheiro, depósito. Muita área verde.
Pavimento Superior: 04 suítes com armários (sendo 01 master); sala íntima ampla. Todos com sacada. Piso com carpete.
Valor de locação (mínimo) R$ 18.000,00
Condomínio: R$ 945,00 (aproximadamente)
IPTU aprox.: R$ 1.100,00 (x 2 parcelas)
Foro aprox. R$ 840,00 (x 7 parcelas)
Chaves: agendar visita na Alleanza.
GALPÕES EM SANTANA DE PARNAÍBA
1) Estr. dos Romeiros km 38,5 nº 146 (G08) – Empr. Morro Grande – Stna de Parnaíba – SP.
Galpão instalado em área totalmente cercada, com portaria e vigilância 24hs, imóvel com 630 m2 a/c, sendo 483m2 aproximadamente (13,85m X 34,85m) de área fabril, pé direito de 9m, 70 m2 de escritório, 02 banheiros, 02 vestiários, refeitório de 16,40m2, recepção, pátio de aproximadamente 400m2, mínimo de 15 KWA, zoneamento ZUD.
Valor (mínimo) da locação: R$ 14.200,00
IPTU aprox. R$ 130,00/mês (12 parcelas)
Rateio de despesas R$ 2.300,00/mês (aproximadamente)
Chaves: Precisa de autorização por escrito, favor entrar em contrato com nosso escritório através dos telefones 4191.9176 ou 7612.1969, de segunda à sexta, das 08:30 às 18:15hs.
Horário de visita: Seg/Sex das 08 às 16:00hs / Sábados: das 08 às 11hs PROIBIDO COLOCAR PLACAS
2) Estr. dos Romeiros km 38,5 nº 122 (G10) - Empr. Morro Grande - Stna de Parnaíba - SP.
Galpão instalado em área totalmente cercada, com portaria e vigilância 24hs, imóvel com 630 m2 a/c, sendo 483m2 (34,85m X 13,85m) área fabril, piso com aplicação epóxi de alta resistência, pé direito de 9m, 70 m2 de escritório, 02 banheiros, 02 vestiários, refeitório, recepção, pátio de aproximadamente 450m2, mínimo de 15 KWA, zoneamento ZUD.
Valor (mínimo) da locação: R$ 14.200,00
IPTU aprox. R$ 130,00/mês (12 parcelas)
Rateio de despesas R$ 2.300,00/mês (aproximadamente)
Chaves: Precisa de autorização por escrito, favor entrar em contrato com nosso escritório através dos telefones 4191.9176 ou 7612.1969, de segunda à sexta, das 08:30 às 18:15hs.
Horário de visita: Seg/Sex das 08 às 16:00hs / Sábados: das 08 às 11hs PROIBIDO COLOCAR PLACAS
3) Estr. dos Romeiros km 38,5 nº 143 (G15) - Empr. Morro Grande - Stna de Parnaíba - SP.
Galpão instalado em área totalmente cercada, com portaria e vigilância 24hs, imóvel com 725 m2 a/c, sendo 525m2 (34,85m X 14,85m + doca) área fabril, pé direito de 9m, 75 m2 de escritório, 02 banheiros, doca, 02 vestiários, refeitório, recepção, pátio de aproximadamente 500m2, mínimo de 15 KWA, zoneamento ZUD.
Valor (mínimo) da locação: R$ 16.300,00
IPTU aprox. R$ 138,00/mês (12 parcelas)
Rateio de despesas R$ 2.300,00/mês (aproximadamente)
Chaves: Precisa de autorização por escrito, favor entrar em contrato com nosso escritório através dos telefones 4191.9176 ou 7612.1969, de segunda à sexta, das 08:30 às 18:15hs.
Horário de visita: Seg/Sex das 08 às 16:00hs / Sábados: das 08 às 11hs PROIBIDO COLOCAR PLACAS
4) Estr. dos Romeiros km 38,5 nº 105 (G17) - Empr. Morro Grande - Stna de Parnaíba – SP.
** Pode ser interligado ao galpão 18**. Galpão instalado em área totalmente cercada, com portaria e vigilância 24hs, imóvel com 725 m2 a/c, sendo 600 m2 (34,85m X 14,85m + doca) área fabril, pé direito de 9m, 75 m2 de escritório, 02 banheiros, 02 vestiários, refeitório, recepção, pátio de aproximadamente 400m2, mínimo de 15 KWA, zoneamento ZUD.
Valor (mínimo) da locação: R$ 16.600,00
IPTU aprox. R$ 142,00/mês (12 parcelas)
Rateio de despesas R$ 2.300,00/mês (aproximadamente)
Chaves: Precisa de autorização por escrito, favor entrar em contrato com nosso escritório através dos telefones 4191.9176 ou 7612.1969, de segunda à sexta, das 08:30 às 18:15hs.
Horário de visita: Seg/Sex das 08 às 16:00hs / Sábados: das 08 às 11hs PROIBIDO COLOCAR PLACAS
5) Estr. dos Romeiros km 38,5 nº 97 (G18) - Empr. Morro Grande - Stna de Parnaíba – SP
**Pode ser interligado ao galpão 17. Galpão instalado em área totalmente cercada, com portaria e vigilância 24hs, imóvel com 675 m2 a/c, sendo 600 m2 (34,85m X 14,85m) área fabril, piso em concreto nivelado, pé direito de 9m, 75 m2 de escritório, 02 banheiros, 02 vestiários, refeitório, recepção, pátio de aproximadamente 1.300 m2, mínimo de 15 KWA, zoneamento ZUD.
Valor (mínimo) da locação: R$ 16.400,00
IPTU aprox. R$ 142,00/mês (12 parcelas)
Rateio de despesas R$ 2.300,00/mês (aproximadamente)
Chaves: Precisa de autorização por escrito, favor entrar em contrato com nosso escritório através dos telefones 4191.9176 ou 7612.1969, de segunda à sexta, das 08:30 às 18:15hs.
Horário de visita: Seg/Sex das 08 às 16:00hs / Sábados: das 08 às 11hs PROIBIDO COLOCAR PLACAS
6) Av. Honório Álvares Penteado, 97 - Módulos ASM - Pólo Tamboré – Stna de Parnaíba – SP
Localização: próximo ao Alphaville Zero, empreendimento fechado com portaria 24horas. Localizado em via de acesso as Rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Rodoanel.
Força: 80 KWA ; Zoneamento: ZUD; Hidrantes em todos os galpões.
Abastecimento de água: Reservatório
Obs.: A área externa não pode ser alterada
*** PROIBIDO COLOCAR PLACAS ***** TEMOS FOLDERS DESTE EMPREENDIMENTO NO LOCAL ***
Unidade disponível para locação:
Nº 57: 825m2 a/c; 464m2 (37m X 11,87m + doca) área fabril c/ pé direito de 11m e piso resistente (4ton/m2); 156m2 de escritório com piso cerâmico e 02 banheiros, 02 vestiários amplos (fem/ masc.); 69 m2 de refeitório/ambulatório, 01 doca com plataforma fixa, 10 vagas de estacionamento.
Valor de locação (mínimo) R$ 20.625,00
Rateio de despesas comuns– aproximadamente R$ 2.100,00 por galpão
Foro: R$ 90,00/parcela (aproximadamente)
IPTU aprox. R$ 499,85 a parcela (12 parcelas)
Chaves: É necessária a apresentação de autorização escrita, favor entrar em contato com nosso escritório através dos telefones 4191.9176 ou 7612.1969, de segunda à sexta.
LOJA EM SANTANA DE PARNAÍBA
1) Estrada dos Romeiros km 39 – Santana de Parnaíba – salão / escritório / Posto ASM
Ao lado do empreendimento Morro Grande (complexo com 18 galpões). Sala em posto de gasolina com 78,28m2 de área total, localização excelente, ao lado do empreendimento Morro Grande, piso em cerâmica, pintura nova.
Valor (mínimo) da locação: R$ 1.900,00
Rateio de despesas R$ 6,20/m2 aproximadamente
Chaves: no local, não precisa de autorização.
